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房地产开发企业资质(告知承诺方式)核准(市级审批)
2018-08-01 11:26     (点击: )

房地产开发企业资质核准(告知承诺方式)(市级审批)

 

一、办理依据

《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)、《住房和城乡建设部188bet体育投注修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》(住房和城乡建设部令第24)、《山东省房地产开发企业资质管理实施细则》鲁建房字[2017]3号、《山东省房地产开发企业资质管理实施细则操作指南》、《188bet体育投注印发东营市建筑业和房地产开发企业告知承诺制试点方案的通知》(东建字〔2018169号)

二、提报材料

(一)暂定资质

1.房地产开发企业资质申报表(限告知承诺方式)两份(下载网址:http://www.gameinitiator.com,路径为:登录东营建设信息网,点击188bet.asia”→点击牵头办理事项点击房地产开发企业资质(告知承诺方式)核准(市级审批)”。

2.房地产开发企业资质188bet.asia告知承诺书两份

3.企业营业执照副本。(房地产开发企业名称应当有“开发、建设、房地产”或“置业”等字样;经营范围必须有房地产开发、经营或商品房屋开发、经营等内容)

4.企业章程。

5.企业固定办公场所证明(属于自有产权的出具产权证复印件;属于租赁的提交出租方产权证复印件及双方租赁合同)。

6.企业法定代表人、总经理的任职文件,企业经营、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称证件、身份证复印件、劳动合同花名册,社会保险交纳凭证和住房公积金缴存证明。社会保险应提供期1个月以上缴纳证明,住房公积金缴存需证明已开户状态。

备注:申报表单独装订,企业材料加盖单位公章,打孔装订。

(二)核定等级、升级资质

1.房地产开发企业资质申报表(限告知承诺方式)两份(下载网址:http://www.gameinitiator.com,路径为:登录东营建设信息网,点击188bet.asia”→点击牵头办理事项点击房地产开发企业资质核准)。

2.房产地开发企业资质188bet.asia告知承诺书两份

3.企业开发资质证书副本。

4.企业营业执照正、副本。

5.企业章程。

6.企业上年度审计报告(含财务报表)

7.企业法定代表人、总经理的任职文件和身份证复证件,企业经营、工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证件或者注册执业资格证书、身份证复印件、劳动合同花名册、社会保险交纳凭证和住房公积金缴存证明。过渡期(指201667日至开发企业新申请办理晋升、延续资质的期限)内开发企业应提供专业人员近6个月以上社会保险缴纳凭证和自201667日以来的住房公积金缴纳凭证;过渡期后开发企业应提供专业人员近6个月以上社会保险缴纳凭证和近3年的住房公积金缴存凭证。

8.近三年房地产开发统计年报基层表。需项目所在地统计主管部门审核盖章。

9.已竣工项目提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关执行情况报告。

10.项目所在地住房城乡建设主管部门出具的工程质量投诉率、无发生重大工程质量事故证明、无违法违规开发经营行为证明。

11.近三年开发经营业绩的有关证明材料(开发项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房地产开发项目经营权证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、房屋建筑工程竣工验收备案表等。已竣工项目提供近三年证明材料,在建项目提供上年度房屋建筑施工面积证明材料。)。

备注:上述材料打印目录,复印件加盖单位公章,打孔装订成册两套。申请表和告知承诺书两份。

三、办理程序及办结时限

办理程序:窗口受理→公示→科室主要负责人审签→窗口办结。

办结时限:3个工作日,其中公示环节不计入办结时限。

办理地点:东营市政务服务中心二楼住建局1号窗口

      联系电话:8335795

      监督电话:8318076  7760755

 

附件【房地产开发企业资质申报表.doc
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